Bei uns in den richtigen Händen – Versprochen

Die BKI (Beratungssozietät für kirchliches Immobilienmanagement) ist ein aktiver Zusammenschluss von Architekten, Planungsbüros, Fachingenieuren, Juristen, Bausachverständigen, Immobilienkaufleuten und Sachverständigen für die Wertermittlung.Seit über 20 Jahren erbringen wir umfangreiche Immobilien-

dienstleistungen in ausführender und beratender Funktion für die katholische Kirche und deren Vertreter.

Weitere Auftraggeber sind Familienstiftungen, Family Offices, Vermögensverwaltungen, Versorgungswerke sowie der Kirche nahestehende Personen. Zu unseren Aufgaben gehört der Umbau, die Revitalisierung von Bestandsimmobilien, Planung und Schaffung von Baurecht auf eigenen und fremden Grundstücken, Verkauf oder Vermietung von Wohnungsbeständen und sonstigen Liegenschaften, die Wertermittlung von bebauten

und unbebauten Grundstücken sowie die juristische Begleitung im Vertragsrecht.

Für junge, nicht finanzstarke Familien bieten wir mit regionalen und überregionalen Partnern preiswertes

Bauen auf eigenen oder fremden Grundstücken zu Festpreisen an. Wir suchen aktuell Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser für die Mitarbeiter von kirchlichen Unternehmen sowie der Kirche nahestehende Personen und Einrichtungen.

Aktiv suchen wir Grundstücke – bebaut und unbebaut. Bevorzugt für soziale Projekte wie behindertengerechtes oder barrierefreies Wohnen mit Serviceleistungen, Mehrgenerationenwohnen, Neubau von KiTas, Pflege- und Altenwohnheime.

Neben dem fachlichen Know-how und einem großen Unternehmensnetzwerk ist die soziale Kompetenz für

uns unverzichtbar. Das spiegelt sich wieder in zahlreichen ehrenamtlichen Funktionen z. B. als Kirchenvorstand, im Gutachterausschuss der Städte und Gemeinden, Tätigkeit im Stiftungsbeirat etc.

Projektentwicklung

Für alle Formen des „miteinander Wohnen“ unabhängig von Alter und Status entwickeln wir Konzepte und Ideen, die dazu beitragen das Miteinander lebenswerter zu gestalten. Wir sprechen daher auch nicht von Wohnquartieren, sondern von neu zu schaffenden, generations-übergreifenden Lebensräumen. Von der ersten Idee, dem ersten Planungsentwurf, der Auswahl der beteiligten Unternehmen, der juristischen Betreuung, der Begleitung im Planverfahren zur Schaffung von Baurecht, der Bauüberwachung inkl. Abnahme sowie ggfls. der Vermarktung sind wir Ihr Ansprechpartner und begleiten Sie bis zur Fertigstellung und Übergabe. Für jedes Sachgebiet greifen wir auf Spezialisten zurück, die Ihr Anliegen professionell unterstützen.

Unser Partner für die Entwicklung von Sozial-immobilien und Kindergärten ist dekon. Die von ihr entwickelten Kindertagesstätten überzeugen durch liebevolle Gestaltung, höchste Sicherheits-standards und moderne Ausstattung. Das Herz des Unternehmens dekon schlägt im westfälischen Münster. Von hier werden die Projekte in ganz Nordrhein-Westfalen sowie in den angrenzenden Bundesländern realisiert. Dekon steht für Immobilien mit Zukunft, Innovation, Nachhaltigkeit und einer hohen Qualität.

Besonders stolz sind wir auf die Realisierung von mehr als 20 errichteten Wohnstätten und Heilpädagogischen Zentren zu Gemeinwohl-zwecken in Zusammenarbeit mit dem LVR/LWL. Unsere Herzensangelegenheit ist, seit Einführung des KiBiz Gesetzes zum 01.08.2008, das den rechtlichen Anspruch auf einen KiTa Platz festlegt, den erhöhten Platzbedarf durch Neu- und/oder Umbau von bestehenden KiTas sicherzustellen. Aufgrund unserer Nähe und Verbundenheit zur katholischen Kirche gehört die Umnutzung und Revitalisierung von nicht benötigten Flächen und Gebäuden auch zu unseren Aufgaben.

Bestand und Neubau

Bevorzugt für die Mitarbeiter von kirchlichen Unternehmen/Verbänden und sozialen Einrichtungen suchen wir Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser sowie Grundstücke bebaut oder unbebaut. In Kooperation mit ortsansässigen und überregionalen Bauunternehmen ermöglichen wir es auch nicht finanzstarken Familien zu bevorzugten Konditionen den Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Entsprechende Wohnbauförderprogramme der Bistümer helfen hier. Für zahlreiche Stiftungen, Vermögensverwaltungen, Pensionskassen suchen wir aktiv Wohnungsbestände und gemischt genutzte Wohn-/Gewerbeimmobilien ohne starken Renovierungsstau. Sie benötigen eine erste Martkeinschätzung, ein Kurzgutachten im Sachwert oder Ertragswertverfahren?

Sprechen Sie uns an!

Unsere Dienstleistung der Immobilien-vermittlung ist für angestellte Mitarbeiter von Unternehmen, die in kirchlicher Trägerschaft stehen, kostenfrei.